Недорогие квартиры – это самый востребованный класс сдаваемого жилья. Как правило, расположены они далеко от центра, в непрестижных спальных районах и промышленных зонах . Однако если взять кредит под залог недвижимости, обзавестись подобной неказистой «однушкой», отремонтировать и сдать квартирантам на длительный срок, она станет источником неплохих дивидендов.

Чаще это однокомнатные квартиры в “хрущевках” и “панельках”, давно не видевшие ремонта, с ассортиментом мебели, которому давно пора на свалку, с запущенной сантехникой, частенько без такой необходимой бытовой техники и электроники, как холодильник, стиральная машина-автомат и телевизор. Но некоторым иногородним студентам и ряду других нанимателей и такой вариант представляется приемлемым, т.к. на большее денег просто нет.

В последнее время налицо изменение ситуации в лучшую сторону. Владельцы недорогих квартир стремятся делать хотя бы косметический ремонт, предоставить минимум необходимой мебели и вывезти по просьбе нанимателей всю старую рухлядь на дачу. Широкое распространение получил срочный выкуп квартир с целью последующей сдачи их в аренду посуточно. Даже старенькую «хрущевку» при желании можно превратить в уютные апартаменты, идеальные для размещения туристов и гостей города.
Традиционно аренда дешевых квартир пользуется успехом у людей с невысоким уровнем достатка – студентов, молодых пар и иногородних, приезжающих в столицу в поисках высокооплачиваемой работы.

Арендовать такие квартиры предпочитают также командировочные, не желающие жить в шумных общежитиях или тратиться на оплату дорогостоящего номера в гостинице. Нередки случая найма таких квартир людьми, выплачивающими кредит под залог квартиры, находящимися в ожидании окончания строительства своего собственного жилья.

Находить дешевые квартиры лучше через агентства недвижимости. Риелтор поможет подобрать нужный вариант недорогого жилья, учитывая пожелания заказчика и размер оплаты. Опытный агент составит договор о найме жилья между нанимателем и арендодателем.

Неприятным моментом в аренде таких квартир является необходимость сразу выплатить залог владельцу квартиры, стоимость месячного проживания и комиссионные агентству. А это весьма затруднительно клиентам с небольшим заработком. Однако предусмотрен вариант поэтапной выплаты залога в согласованный сторонами срок.